С начала 2015 года на территории Москвы была введена новая программа реализации капитального ремонта.
Что уже сделано?
В городе уже была проведена полноценная информационная компания для жителей города, с целью подробно разъяснить им о всех нюансах новой программы капитального ремонта.
Одним из источников информирования выступил популярный портал «Активный гражданин». На нем прошло голосование по теме «Капремонт по новым правилам. Кому и как поможет город?». В данном электронном референдуме приняли участие более 250 тысяч москвичей. При этом 1000 домов, жители которых были наиболее активными, получили действенную поддержку при выборе способа накопления на капремонт на специальном счете. Отметим, что 173 дома из этого количества располагаются в Южном округе.
Стоит добавить, что во всех округах столицы открыты методические кабинеты, которые оказывают гражданам консультативную помощь при выборе счета и последующей реализации программы капитального ремонта. Во всех районных управах Южного округа создано и работает 32 методических кабинета. За время работы методических кабинетов консультативную помощь при выборе способа накопления средств на капремонт получили жители более полутора тысяч домов Южного округа.
С информацией о местонахождении методических кабинетов можно ознакомиться на сайте префектуры Южного административного округа по ссылке: http://uao.mos.ru/overhaul.php.
Москвичи сами построят себе качественную жизнь
В рамках реализации новой системы капремонта горожанам нужно будет проявлять активность, ведь, в конечном счете, только им решать, каким будет их дом.
В первую очередь жителям нужно сделать выбор: открыть специальный счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору – Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, созданному решением Правительства Москвы. При этом определиться нужно до конца мая, ведь уже с 1 июля в Москве начнет взиматься плата за капитальный ремонт. Минимальный взнос, установленный в нашем регионе, составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц.
Каким будет Ваш дом, решать Вам!
Столичная программа капитального ремонта – это стратегический план долговременного и непрерывного улучшения жилья. Новая программа капремонта не только значительно повысит уровень жизни горожан, но и преобразит город в лучшую сторону и позволит достичь высоких стандартов содержания домов и улиц. С начала 2015 года Москва полностью перешла на новую систему реализации капитального ремонта.
Напомним, что собственники теперь сами буду формировать Фонд капитального ремонта за счет взносов, на которые будет ремонтировать дом.
Чем полезна новая система капитального ремонта?
В первую очередь новая система направлена на снижение темпов износа жилищного фонда и приостановки роста количества аварийных зданий и помещений. Выгода для собственников квартир очевидна: капитальный ремонт не просто сохранит, а даже повысит рыночную стоимость жилья.
В то же время непосредственное участие самих собственников в модернизации их жилья – это положительный опыт, который позволит сделать качественный ремонт даже в условиях объективной ограниченности государственных средств.
Кроме того, этот способ заставит собственников подходить к вопросу капремонта со всей ответственностью. Ведь теперь именно от них зависит, в каком качестве это жилье увидят их дети и внуки.
Программа рассчитана на ближайшие 30 лет. За это время планируется отремонтировать 31 728 домов. На территории Южного административного округа Москвы в региональную программу включено 3115 домов.
Собственники уже подключились
Многие собственники уже подключились к программе капремонта своего многоквартирного дома. На сегодняшний день по всему городу проводятся собрания собственников многоквартирных домов, на которых жильцы определяются со способом формирования накопления. Районные управы оказывают помощь в их проведении.
Кроме того, в окружных префектурах проходят встречи жителей с руководством регионального оператора – Фонда капитального ремонта, главами районных управ, представителями банковского сообщества, а также ведущими экспертами по вопросам ЖКХ.
Благодаря слаженной работе по информированию граждан, на сегодняшний день уже 63% населения Москвы не просто знают о переходе города на новую систему реализации капитального ремонта, но и осведомлены об основных этапах программы.
Стоит добавить, что жители Южного округа уже начали реализовывать новую программу в своих домовладениях. Так, жители 353 домов по итогам информационных встреч выбрали специальный счет. Еще 2762 дома пока не определились, какой счет выбрать.
Отметим, что даже те собственники, которые не смогут определится до конца срока, не останутся не задействованными в программе капитального ремонта. По решению префектуры они уйдут к региональному оператору, который позаботится о капитальном ремонте их дома.
Краткосрочная программа
На сегодняшний день в качестве пилотного проекта разработан и утвержден краткосрочный план капитального ремонта в Москве на 2015-2016 годы. В рамках реализации данного плана будут отремонтированы почти 2 000 домов, из них 149 в Южном административном округе.
Формирование адресного перечня домов осуществлялось префектурами административных округов с учетом предложений советов депутатов внутригородских муниципальных образований в городе Москве, а также на основе следующих критериев: продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта, оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов дома. При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов в отношении инженерных систем и конструктивных элементов каждого многоквартирного дома. Благодаря системе критериев и баллов краткосрочную программу в Москве можно назвать самой честной в России.
7 апреля Правительство Москвы утвердило порядок отбора Региональным оператором подрядных организаций для проведения капитального ремонта. Выбор подрядных организаций будет проходить также, как и выбор организаций, поставляющих продукцию для государственных нужд – в результате открытого конкурса и согласно жестким критериям, не допускающим создание коррупционных механизмов. Список подрядных организаций планируется обновляться раз в квартал.
Справочная информация
Ознакомиться с программой капремонта, узнать сроки и порядок проведения работ в своем доме можно на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы (www.dkr.mos.ru) или по телефону «Горячей линии» по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы — тел. 8(495) 539-37-87.
Также вы можете уточнить перечень и объемы предоставляемых льгот и субсидий на оплату жилищных услуг, а также условия их предоставления можно на сайте www.subsident.ru илипо телефону «Горячей линии» Городского центра жилищных субсидий города Москвы — тел. 8(495) 530-20-81.
