Правительство Москвы утвердило единые правила строительства. Постановление приняли на сегодняшнем заседании президиума правительства под председательством мэра Сергея Собянина. Градоначальник отметил, что жители столицы с ноября прошлого года активно обсуждали правила застройки и землепользования.
«Были выработаны общие подходы», – подчеркнул Сергей Собянин. Так, будут сохранены параметры существующей жилой застройки, природные территории (в том числе особо охраняемые). При развитии промышленных и производственных зон обеспечат соблюдение действующих экологических и санитарных норм.
Сообщается, что правила ПЗЗ разрабатывались до принятия решения о реновации пятиэтажного жилого фонда Москвы. В связи с этим изменения в правила землепользования и застройки касательно кварталов, которые отправят под снос, внесут после появления адресного перечня таких зданий.
По словам Сергея Собянина, территории развития в Москве составят чуть больше 10% городской территории.
Стоит отметить, что правила ПЗЗ создавались на основе Генплана Москвы, с учетом принятых ранее градостроительных решений.
Публичные слушания по проекту этого документа (в отношении территории в старых границах города) проходили с декабря 2016 года по март 2017-го. Проект документа касательно присоединенных округов рассмотрели в декабре 2015 года по февраль 2016-го.
Жители города высказали более 120 тысяч замечаний. Все они были проанализированы, наиболее конструктивные – учтены.
Отметим, что ПЗЗ – второй по значимости градостроительный документ (на первом месте – Генеральный план). Правила застройки и землепользования определяют виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, максимальный процент застройки в границах земельного участка и др. На картах градостроительного зонирования ПЗЗ отмечаются границы водоохранных зон, участки особо охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ и другие зоны с особыми условиями использования территорий.
Фото: портал мэра и правительства Москвы.
Метки: генплан, градостроительный документ, мэр Москвы, пзз, Сергей Собянин
